• Veiller au bon entretien et à l’amélioration des parties communes de l’immeuble et à la maintenance des équipements communs.
• Se montrer réactif face aux demandes : dégât des eaux, problèmes électriques, pannes d’équipements...
• Une intervention 24 heures /24 et 7 jours / 7.

En offrant à nos clients les moyens nécessaires pour prendre les bonnes décisions :

• Préparer les Assemblées Générales en étroite collaboration avec le Conseil Syndical.
• Communiquer aux Copropriétaires des documents et projets de résolutions clairs, des comparatifs, des notices d'explication.
• Aider à l'animation et à la conduite des Assemblées Générales aux côtés des Présidents de séances,
• Veiller à l'exécution dans les délais fixés des décisions prises en Assemblées.

• Suivre l'évolution des lois et réglementations.
• Aider les Copropriétés à adapter le bâtiment aux normes en vigueur.

• Représenter la Copropriété dans ses rapports avec les tiers : fournisseurs, Administrations, Pouvoirs Publics,
• Agir pour défendre les intérêts de la Copropriété lorsque celle-ci est engagée dans un contentieux.

• Elaborer les carnets d'entretien de la Copropriété, les actualiser, les utiliser.
• Etablir des diagnostics de qualité pour préserver ou améliorer le standing des immeubles.
• Evaluer les coûts de fonctionnement des ensembles immobiliers et les prestations techniques nécessaires.
• Conseiller les Copropriétés pour leur permettre de financer dans les meilleures conditions les travaux nécessaires (souscriptions d'emprunts, mise en place de provisions spéciales).
• Maîtriser les charges en négociant les meilleurs prix avec les fournisseurs tout en veillant à la qualité de leurs prestations et à la bonne exécution des travaux.
• Assurer une tenue rigoureuse et transparente de la comptabilité de votre immeuble.

Les collaborateurs de Nexity Saggel font preuve de créativité et de réactivité là où la qualité et le service sont une priorité.

Nexity Saggel est également en mesure de gérer l'ensemble des contraintes techniques et légales relatives à ce type de bâtiments.

Association Syndicales Libres (ASL), Unions de Syndicats, Associations Foncière Urbaines Libres (AFUL) : les collaborateurs de Nexity Saggel maîtrisent les spécificités de ces ensembles immobiliers qui constituent des entités juridiques échappant au statut et au droit de la Copropriété.

• Suivre chaque coprorpriété par une équipe de 3 personnes, composée d'un Gestionnaire, d'une assistante de copropriété expérimentée et d'un comptable.
• Assurer une visite régulière des immeubles (au minimum une visite tous les 2 mois).

• Des experts confirmés qui prennent des décisions rapidement et savent imaginer des solutions créatives pour améliorer la qualité de votre patrimoine.
• Une équipe à vos côtés pour vous renseigner et vous fournir les rapports comptables, techniques et juridiques sur les bâtiments gérés.
• Un outil informatique puissant et innovant à leur disposition pour faciliter le suivi quotidien, accélérer la prise de décision et apporter une information actuelle en temps réel à ses clients.

Possibilité d'ouvrir un compte bancaire séparé au nom du Syndicat des Copropriétaires. Cela permet aux copropriétaires d'avoir accès aux relevés de comptes et de contrôle l'ensemble des flux financiers transitant par la comptabilité du Syndicat.

Avoir accès à tout moment aux informations qui vous permettent de suivre le fonctionnement de vos Copropriétés : procès verbaux, convocation, appels de fonds, relevés de comptes, carnet d'entretien.